賃貸契約・購入契約・売却の流れ

賃貸契約・購入から引渡し・売却までの流れをご紹介いたします

賃貸から引越までの流れ

1.希望条件のヒアリング 2.物件のご案内 3.申し込み 4.入居審査 5.重要事項説明・ご契約6.引き渡し

購入から引渡までの流れ

1.希望条件のヒアリング
  • 資金計画の作成
2.物件のご案内
3.申し込み
  • 売主様と交渉・承諾
  • 住宅ローン事前審査
  • 物件調査
  • ⇒現地調査
  • ⇒建築基準法調査
  • ⇒法的規制の調査
  • ⇒登記簿で権利関係調査
4.ご契約
  • 重要事項説明
  • 手付金支払い
  • ローン申請の必要書類準備
5.ローン申し込み
  • 住宅ローン本申込み
6.金銭消費貸借契約
  • 銀行とのローン契約
7.現地立ち会い
  • 引渡前に現地確認
8.残金決済・所有権移転
  • お引越
  • リフォームその他

売却の流れ

通常売却任意売却買取・下取売却 不動産売却の相談 査定依頼の申込所有者・債務者実態調査・任意売却依頼の申込（利害関係人・その他債権調査）買取・下取査定依頼の申込 査定　不動産の現地調査・関係法令の確認査定　不動産の現地調査・関係法令の確認（占有者等の確認・不動産登記簿謄本調査）抵当不動産の評価査定　不動産の現地調査・関係法令の確認 回収見込額の検討 査定書・査定金額の提示査定書・評価金額の提示・所有者意向確認買取・下取査定金額の提示 利害関係人の意向確認（評価金額の提示・債権額確認） 所有者査定金額の確認事前合意（売却予定価格）（売却代金の配分方法）所有者売却金額の承諾 媒介契約締結媒介契約締結 販売活動・活動報告販売活動・活動報告 買主様より申込買主様より申込　所有者・債務者価格条件確認の上、最終的合意 売買契約の締結 現地立会い　引渡の準備 引渡・残金決済
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TEL：048-946-7223　営業時間：9:00〜19:00（年中無休、休み：GW・夏季・年末年始）

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