- 草加市・越谷市（埼玉）の不動産 トータル情報センター Home
- >
- 【賃貸管理】賃貸管理を委託したい方
トータル情報センターでは、草加・越谷周辺で賃貸物件（居住用）のほか、地方都市の分譲賃貸、都心の事務所、店舗など多数取り扱っております。以下のようなことでお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
その他、賃貸管理におけるご相談がございましたら、お気軽にご相談ください。
- ・賃貸条件の提案
- オーナー様に最適な賃貸条件について、お打ち合わせ（賃貸条件にて提案書を作成）をさせていただきます。
- ・テナント募集
- 入居者様を募集し、賃貸条件に合うお客様をご案内させていただきます。
- ・審査
- 弊社にて申込内容を審査し、オーナー様へご連絡をした上で進めさせていただきます。
- ・賃貸借契約締結
- 弊社にて契約手続きをすべて行い、契約書の締結を行います。
- ・引き渡し
- 賃貸借契約を締結後、入居者へ物件の引き渡しを行います。
- ・更新
- 更新の際の手続きをすべて弊社にて行います。
- ・退去立会
- 入居者の退去の際は、現地で立ち会います。
- ・現状回復の協議
- 解約時の改修・リフォーム工事を行い、オーナー様と協議の上、もとの状態に戻します。
- ・敷金の精算
- 敷金の精算や不足金の請求などの業務をすべて行います。
- ・賃料などの徴収
- オーナー様の代わりに、賃料の徴収を代行いたします。弊社所定の家賃保証システムを使用し、銀行口座にて入金確認を行います。
- ・未収金の督促
- 賃料の滞納者には、弊社から督促いたします。
- ・精算報告書の作成
- 入居者の方から精算が完了いたしましたら、弊社にて精算報告書を作成し、オーナー様へ通知いたします。
- ・建物・設備のクレーム対応
- 入居者の方から建物の不具合や設備に関するクレームが発生した場合、弊社にてすべて対応いたします。
- ・改装工事の手配・調整
- ビル・マンションの老朽化に伴う改装工事の手配・調整を、すべて弊社にて代行いたします。
- ・オーナー様とテナント様の連絡調整
- テナント様より解約通知をいただきましたら、オーナー様へご報告を行います。解約後、募集の条件などを確認し、再募集を行います。
